Rodinný dům je o dispozici 4+kk s garáží o celkové podlahové ploše 162 m2.
Vstup do domu je navržen přes zádveří s prostorem pro vestavěné skříně. Ze vstupní chodby je přístupný prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, u kuchyňské linky je menší špajz. Z chodby je dále přístupné WC, schody do patra a garáž. V patře domu jsou tři prostorné pokoje, šatna a koupelna s WC. Na garáž navazuje technická místnost se vstupem na zahradu.
Šíře pozemku 8,85 m, výměra pozemků cca 320 m2 (bude zpřesněno geometrickým plánem), z toho zastavěná plocha domem 105 m2.
Parkování pro osobní automobily je řešeno před domem na nájezdu a v garáži.
Stavební řešení
Základovou konstrukci objektu tvoří základové pasy a základová deska. Střecha je plochá. Stavba je vyzděna z broušených cihelných bloků 300 mm a zateplena kontaktním zateplovacím systémem 150 mm. Překlady cihelné Porotherm, stropy v I. NP spirol + omítka, II. NP strop SDK.
Vchodové dveře a okna jsou plastová, barva Granite grey (RAL 7026) s izolačním trojsklem, profil Veka, kování Maco Multi Matic, z obývací části na terasu je HS portal. Garážová vrata sekční na dálkové ovládání.
Vytápění je zajištěno primárně tepelným čerpadlem vzduch-vzduch (nástěnné klimatizační jednotky), sekundární zdroj tepla je elektrokotel určený pro podlahové vytápění a ohřev TUV.
Zateplení stropů ve II. NP je řešeno polystyrenem, stropy jsou SDK, střešní krytina - PVC folie. Omítky sádrové s penetrací a výmalbou bez finální vrstvy tak, aby si klient mohl sám dům vymalovat finálním nátěrem dle svých preferencí. Dům bude mít přípravu pro venkovní žaluzie: purenitový box + příprava elektroinstalace. Schodiště je ocelové bez nášlapné vrstvy, aby si klient sladil nášlapnou vrstvu s podlahami v chodbách (vinyl, dřevo, PVC, dlažba).
Dům je ve variantě k dokončení dle preferencí klienta, tj. v ceně domu nejsou tyto prvky: podlahová krytina, interiérové dveře a zárubně, obklady a dlažba v koupelně, na WC a v TM, kuchyňská linka, FV panely.
Klient si tedy může dokončit podlahy a koupelny se sanitou přesně dle svých představ a požadavků a sladit si barevné a materiálové provedení se svým interiérovým architektem nebo dle svého výběru. V ceně dále není oplocení zahrady.
Cena zahrnuje: projekt domu, vyjmutí ze ZPF, stavební povolení, dodávku domu viz. výše. V ceně je dále realizace nájezdu k domu a napojení domu na inženýrské sítě (elektřina, obecní vodovod, splašková kanalizace). V ceně domu je dále příprava terasy: instalace obrubníků + štěrk, aby si klient zvolil a položil jen finální povrch, dle svých preferencí.
Dle fáze výstavby je možný prodej domu i ve variantě hrubé stavby bez příček a výplní otvorů (oken a dveří) za částku 4.590.000,- Kč. Při dokončení klientem v této variantě prodeje je nutné dodržet venkovní vzhled a provedení domu dle architektonického návrhu.
V případě zájmu o dokončení domu rádi poskytneme kontakty na ověřené řemeslníky, se kterými si dům dokončíte dle Vašich představ. Dokončení interiérů domů Vám taktéž ráda zprostředkuje společnost Brossini Design, která domy navrhla a s návrhy a realizací interiérů má dlouholeté zkušenosti a je schopna pokrýt požadavky jak běžných, tak i těch nejnáročnějších klientů.
Průkaz energetické náročnosti budovy = B
